Aplicaciones — Edificios de oficinas
Sistemas de CCTV para edificios de oficinas de 5 a 30 pisos
Una torre de oficinas es un edificio vertical con un problema horizontal: los incidentes ocurren en el núcleo de ascensores y cada tramo de cable sube. Un edificio de 20 pisos suele quedar entre 32 y 64 canales una vez contados cada vestíbulo de ascensores, la recepción, el estacionamiento en sótano y las plantas técnicas. Esta página recorre la cadena —cámara, switch PoE, CAT6, NVR, muro— para esa distribución, con los números que la dimensionan.
- Cada vestíbulo de ascensores cubierto, el conteo de canales primero
- Armarios de planta dimensionados para tramos de CAT6 de 100 m
- A todo color en vestíbulos sin luz fuera de horario
- Zonas de propietario e inquilino separadas en el NVR
Qué falla
Cómo falla este tipo de edificio en la práctica
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El montante es el verdadero problema de diseño
El CAT6 transporta PoE 100 m en modo estándar, así que una torre de 20 pisos necesita un armario de switch cada seis u ocho pisos, no una sola cabecera en el sótano. Cuando el plan del montante llega después del conteo de cámaras, el instalador termina encadenando piso a piso, el presupuesto PoE se derrumba en un solo armario y la última cámara del tramo es la primera que se cae.
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Los vestíbulos de ascensores concentran los incidentes
La mayoría de los incidentes de oficina —un portátil llevado de un escritorio, una discusión en el ascensor, alguien en el edificio fuera de horario— acaban en una solicitud de grabaciones de un vestíbulo de ascensores o de un torno de recepción. Esa cámara tiene que cubrir las puertas del ascensor y la boca del pasillo en un solo cuadro, y tiene que conservar detalle de rostro, no solo demostrar que pasó un objeto con forma de persona.
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Vestíbulos atenuados, cristal y la explanada de noche
La iluminación del vestíbulo suele reducirse después de las 21:00 y la entrada es de cristal, así que medio cuadro es reflejo. Si la cámara pasa a blanco y negro, se pierden el color de la ropa, el color del vehículo y el fondo de la matrícula en la explanada. La imagen a todo color con baja luminosidad es lo que mantiene todo eso utilizable sin añadir focos a una fachada.
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Dos propietarios en un mismo edificio
En una torre con varios inquilinos, el propietario cubre el núcleo, los ascensores, el estacionamiento y el perímetro, mientras que un inquilino puede querer cubrir su propia planta. La grabación tiene que separarse con limpieza: switches o grabadores separados, un período de retención documentado y una regla acordada sobre quién exporta qué cuando un incidente cruza la línea del contrato de arrendamiento.
Plan de cámaras por zona
La forma de la cámara es lo que decide lo que una posición puede captar realmente. Las formas y las alturas de montaje que figuran abajo proceden de las fichas técnicas.
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Entrada principal y recepción
Domo (FC5D) en carcasa antivandálica, 2,4–3 m
Rostros en el torno y en el mostrador de visitantes en un solo cuadro. Mantenga la cámara detrás de la línea del mostrador para que cubra tanto al personal como a los visitantes.
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Cada cabina de ascensor
Domo compacto (FC5D) en carcasa antivandálica, montaje en esquina
Puertas y una esquina de la cabina. Aquí importa más un montaje rígido que la resolución, porque la cabina vibra y un soporte flojo convierte los rostros en manchas.
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Todos los vestíbulos de ascensores
Domo (FC5D), techo, 2,6–3 m
Un domo cubre las puertas del ascensor y la boca del pasillo. En la práctica son las grabaciones más solicitadas en un edificio de oficinas, así que no es una posición en la que ahorrar.
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Plantas de oficinas y pasillos
Domo (FC5D) en las intersecciones de pasillo
Oriente la cámara a lo largo del pasillo, no atravesándolo. Los rostros conservan un tamaño útil en todo el recorrido en lugar de mostrar coronillas a dos metros.
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Perímetro y portón de vehículos
Bullet (FC5B) con carcasa, 3–4 m en la fachada
Rostros a la entrada y matrículas en la explanada. Use dos posiciones cuando el portón de vehículos y la puerta de peatones estén en caras distintas del edificio.
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Estacionamiento en sótano y rampas
Bullet (FC5B) montado en la parte alta de cada rampa y a lo largo de los pasillos
Nunca oriente una cámara rampa arriba hacia los faros. Montada en lo alto y mirando hacia abajo obtiene una imagen limpia del vehículo y la matrícula en lugar de un cuadro blanco.
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Plantas técnicas, cuartos de montantes y acceso a cubierta
Domo (FC5D) en carcasa antivandálica
Estas puertas son la vía de entrada clásica fuera de horario. Un domo por puerta, fuera de alcance, es suficiente; la pregunta que se responde es quién entró y cuándo.
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Muelle de carga y zona de residuos
Bullet (FC5B) con carcasa en la cara exterior
Los patios de servicio son donde las cámaras reciben golpes de vehículos y palés. La carcasa antivandálica y la altura de montaje deciden si la posición sobrevive el año.
Configuración según el tamaño del edificio
| Tamaño | Canales | PoE | Almacenamiento |
|---|---|---|---|
| Pequeño: 1–3 pisos, un solo inquilino | 16 canales (NVR16-1-2) | Un PS162, 16 puertos 250 W | 1 disco de 14 TB; 16 canales a 5 MP durante 30 días quedan entre 4 y 7 TB |
| Mediano: 4–10 pisos | 32–49 canales (NVR32-2-2 o NVR49-4-2) | PS242, 24 puertos 320 W por armario de planta, con un uplink SFP entre armarios | NVR32-2-2 con 2 × 14 TB, o NVR49-4-2 con 2 × 18 TB cuando la retención supera los 30 días |
| Grande: 11–30 pisos, varios inquilinos | 64 canales y más (NVR64-8-2) | Un armario cada seis u ocho pisos —PS162 o PS242 en cada uno— con uplink de fibra en los puertos SFP del 24G02GS-P | NVR64-8-2 con 8 bahías, dimensionado con 8–15 GB por canal y día, no con el disco más grande disponible |
Las cifras son rangos de planificación a 5 MP con H.265+ y una retención de 30 días. La página del Planificador de sistema muestra las fórmulas para que pueda contrastar los números con su propio plano de planta.
Puntos de alimentación y cableado
- Planifique un armario cada seis u ocho pisos. Un tramo de 25 m entre pisos más la bajada horizontal dentro de la planta consume el presupuesto PoE de 100 m más rápido de lo que la mayoría espera, y ese espaciado es lo que mantiene cada cámara en modo estándar a plena velocidad de puerto.
- Use el modo Extend solo donde encaje con la posición. Poner el DIP en ON lleva los puertos 1–8 a 10 Mbps y 250 m con aislamiento VLAN: suficiente para un flujo principal por cámara, y la respuesta correcta para una caseta de vigilancia o una sala técnica en el extremo lejano del sitio.
- Cuente el presupuesto PoE por armario, no por edificio. Un PS162 entrega 16 puertos dentro de un margen de 250 W; deje libres los puertos de reserva, y guarde el margen para un PTZ en el armario que da servicio al estacionamiento.
- Una planta de oficinas de 16 cámaras consume normalmente 250–400 m de CAT6 una vez incluidos los lazos de servicio. Pida el número de cajas a partir del plano y mantenga un solo tipo de cable en todo el trabajo, para que un tramo fallido sea una sustitución y no un diagnóstico.
- Ponga el grabador y su switch en el mismo circuito, idealmente uno que aguante un corte breve. Un evento de alimentación que deja el PoE funcionando y la grabación detenida es el fallo que nadie nota hasta que necesita las grabaciones.
Más escenas de este tipo de edificio
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Qué tiene que funcionar cuando se apagan las luces
Lo primero que hace una empresa de limpieza, un vigilante nocturno o un empleado que trabaja hasta tarde es apagar la iluminación decorativa del vestíbulo. Las cámaras tienen entonces que mantener el color con la luz que se filtre de la calle y de las señales de salida. Esa es exactamente la condición para la que está hecha la serie de 5 MP a todo color con baja luminosidad: imágenes en color con condiciones de hasta 0,1 Lux, sin focos exteriores y sin encender los LED de la propia cámara.
Eso importa por partida doble en un edificio de oficinas. Primero, la prueba: el color es lo que permite describir a una persona —chaqueta, bolso, cordón de identificación—. Segundo, la discreción: una cámara que no enciende ningún LED visible pasa mucho más desapercibida en un pasillo en penumbra, que es lo que suele querer un cliente corporativo.
El límite es honesto y merece decirse en el diseño: con ausencia total de luz, es la luz de relleno incorporada la que mantiene la imagen en color. Donde una posición esté realmente a oscuras —una sala técnica sellada, un rincón sin luz del sótano— dígalo, y el diseño lo tratará como un caso propio en lugar de darlo por supuesto.
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Propietario, inquilino y zonas compartidas en el mismo hardware
La mayoría de las torres de oficinas acaban con dos zonas de grabación, y la forma más limpia de construirlas es física: los switches y el grabador del propietario cubren el núcleo, los ascensores, el estacionamiento y el perímetro; una planta de inquilino funciona con su propio switch y su propio grabador. Un único uplink de CAT6 entre los dos armarios es más barato que una discusión legal sobre quién puede borrar qué.
Cuando un solo grabador da servicio a ambos, separe las zonas por VLAN en el switch y por permisos de usuario en el grabador. Los grabadores admiten cuentas de usuario locales, de modo que el conserje puede revisar el vestíbulo mientras solo el responsable de instalaciones puede exportar o borrar. Elija la ruta que elija, deje el período de retención por escrito y entréguelo junto con el sistema.
- Núcleo y zonas comunes: un grabador, una cifra de retención, un titular de la contraseña.
- Planta de inquilino: switch y grabador separados, o una VLAN más cuentas de usuario en el grabador.
- Pruebas compartidas: un procedimiento de exportación por escrito, para que una solicitud de un inquilino sea un trámite de cinco minutos y no una discusión.
- Las cabinas y los vestíbulos de ascensores son casi siempre zonas comunes: confirme la titularidad de las grabaciones antes del primer incidente, no después.
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Lista de comprobación antes de la entrega
- Recorra el sitio de noche con la iluminación tal como estará realmente a las 21:00, no a las 17:00. Compruebe en color cada cámara de planta baja y de entrada.
- Confirme que cada canal graba a la resolución y la velocidad de fotogramas especificadas, y que el grabador está en continua, no solo por movimiento, en los canales de entrada y ascensor.
- Reproduzca una ventana de incidente real y exporte un clip de principio a fin, para que el cliente haya visto el procedimiento en vez de que se lo cuenten.
- Mida el presupuesto PoE con todas las cámaras en marcha y el PTZ en movimiento, no sobre el papel.
- Etiquete cada canal con planta y posición —"Vestíbulo de ascensores, piso 6", no "IPC-42"— y guarde la distribución del muro antes de la entrega.
- Entregue la aritmética del almacenamiento para que el cliente pueda prever la retención a medida que añade cámaras: 8–15 GB por canal y día a 5 MP con H.265+.
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La sala de control en una torre de oficinas
Suelen ser dos los que necesitan ver el sistema: el conserje, que quiere la entrada y la batería de ascensores, y el vigilante, que quiere todo lo demás. Un cliente o un único monitor 4K en la salida del grabador (HDMI hasta 3840 × 2160, distribuciones de 1/2/4/6/8/9/10/16) cubre el primer papel y la mayoría de los edificios de hasta 32 canales.
Un muro se gana su espacio cuando la torre quiere ver a la vez, y de forma permanente, los portones, el vestíbulo y la rampa del estacionamiento. El servidor de decodificación se encarga de eso: 2 salidas HDMI 2.0 4K@60 Hz por tarjeta y hasta 36 divisiones por tarjeta, en un chasis de plataforma de 14 ranuras, de modo que un muro 2×2 de hoy puede ser un 3×3 más adelante sin sustituir la cabecera. Añada un teclado PTZ de red (YK-41DP o C300) solo donde alguien maneje de verdad un PTZ; si no, con el ratón y el cliente basta.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas cámaras necesita un edificio de oficinas de 20 pisos?
Cuente posiciones, no pisos. Una torre de 20 pisos con dos ascensores suele salir así: 20 vestíbulos de ascensores, 2 cabinas, 2–3 posiciones en recepción y entrada, 4–6 en el estacionamiento en sótano incluidas las rampas, 2 en el portón de vehículos, 2–3 para salas técnicas y acceso a cubierta, y 1–2 en el muelle de carga. Son 33–38 posiciones en el recorrido de planta baja a cubierta, y por eso este tamaño de edificio aterriza normalmente en un grabador de 49 canales (NVR49-4-2) con margen para crecer, o en una unidad de 64 canales si se prevén dos plantas más de espacio para inquilinos.
¿Puede un solo switch PoE alimentar todo un edificio de oficinas?
No. El PoE sobre CAT6 está limitado a 100 m en modo estándar, así que una torre necesita un armario aproximadamente cada seis u ocho pisos, cada uno con su número de puertos y su presupuesto de potencia. Un PS162 de 16 puertos (250 W) sirve a un edificio pequeño; un PS242 de 24 puertos (320 W) es la elección habitual para un armario de planta en una torre. Ponga el DIP en modo Extend y los puertos 1–8 alcanzan 250 m a 10 Mbps con aislamiento de puertos, lo que resulta útil para una caseta de vigilancia o una subestación, pero no sustituye a los armarios en las plantas ocupadas.
¿Necesitamos un muro de video o basta con un PC en el vestíbulo?
Los dos papeles existen y son distintos. Un cliente en un PC o un monitor 4K desde la salida del grabador cubre 8–32 canales para una persona, que es lo correcto para la mayoría de los vestíbulos y puestos de vigilancia. Un muro merece especificarse cuando más de un operador necesita la imagen a la vez, o cuando los portones, el vestíbulo y el estacionamiento deben estar siempre en pantalla. El servidor de decodificación lo hace con 2 salidas HDMI 2.0 4K@60 Hz por tarjeta y hasta 36 divisiones por tarjeta, dentro de un chasis de 14 ranuras, de modo que la capa de visualización puede crecer por separado de las cámaras.
¿Cuánto almacenamiento de grabación necesita un edificio de oficinas para 30 días?
Calcule 8–15 GB por canal de 5 MP y día con grabación H.265+. Treinta y dos canales necesitan, por tanto, unos 8–14 TB para 30 días, lo que cabe en un NVR32-2-2 con dos discos de 14 TB y deja margen. Sesenta y cuatro canales necesitan 15–29 TB, y por eso los edificios más grandes pasan al NVR64-8-2 de 8 bahías. Los grabadores de 10 y 16 canales admiten un disco de hasta 14 TB; los chasis de 32 canales y superiores admiten discos de 18 TB. Dimensione los discos a partir del objetivo de retención y del número de canales, en ese orden.
¿Siguen grabando en color las cámaras en un vestíbulo atenuado de noche?
Sí. Las FC5B, FC5D y FC5P-PTZ son cámaras a todo color con baja luminosidad: con niveles de luz de hasta 0,1 Lux siguen produciendo imágenes en color sin focos exteriores y sin encender sus propios LED. En un vestíbulo donde la iluminación decorativa está apagada y solo quedan la luz de la calle y las señales de salida, esa es la diferencia entre describir una chaqueta y un bolso, y describir una silueta. Con ausencia total de luz, la luz de relleno incorporada mantiene la imagen en color. Especifique la iluminación del peor caso por posición y le confirmaremos qué posiciones necesitan ese tratamiento.
¿Podemos mantener las plantas de inquilinos fuera de la grabación del propietario?
Sí, y conviene diseñarlo desde el principio. La disposición más limpia da a cada planta de inquilino su propio switch y grabador, con un único uplink de CAT6 al armario del propietario. Cuando un solo grabador da servicio al edificio, separe las zonas con VLAN en el switch y cuentas de usuario del grabador con permisos distintos, de modo que un inquilino no pueda navegar por los canales de zonas comunes y el conserje no pueda exportar grabaciones de inquilinos. Las cámaras hablan ONVIF, RTSP y GB28181, así que un inquilino que ya tenga su propia plataforma puede recibir los flujos directamente. Documente el período de retención y el procedimiento de exportación en la entrega.
El resto del sistema
Un sistema de edificio no son solo cámaras: el switch alimenta cada posición, el cable transporta alimentación y datos juntos, el grabador conserva las grabaciones, y el muro o la aplicación cliente las hace visibles. Cada uno de estos elementos debe dimensionarse en la misma lista de materiales que las cámaras.
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Switch PoE instalado en un gabinete de comunicaciones
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Sala de equipos con bastidores de red y de grabación
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Instalación de un disco de vigilancia en un grabador
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Terminación y ordenación de los enlaces del panel de parcheo
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Tendidos de CAT6 en una bandeja portacables de techo
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Muro de video instalado en el vestíbulo de un edificio
¿Está planificando un sistema para este tipo de edificio?
Envíenos el tipo de edificio, la cantidad de pisos y un estimado de cámaras — le responderemos con la distribución del sistema, la lista de materiales y un precio.